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不動産の関連情報
不動産（ふどうさん、英: immovables）とは、国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。
日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ（民法86条）、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる（不動産登記法はそのような前提で定められている）。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。
また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
※テキストはWikipedia より引用しています。
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余っている不動産の有効活用というのは案外難しいもの。私も相続した土地があるのですが駅前というわけでもありませんし、そもそもすでにマイホームを建てているので何かを建てるというのも考えにはありませんでした。でも、せっかく不動産があるのにそれを生かせないのは悔しいですよね。それに、先祖代々の土地を売るのもちょっと気が引けるものです。そこで、最初はアパートでも建てようかと思っていたんです。というのも、近隣には結構アパートが多くてどこも満室のところばかりですから。 そうやって最初は乗り気になっていたのですが、正直アパート経営にはリスクも伴いますよね。大家になるといっても本業の方がかなり忙しいので何かトラブルがあっても対応することはまず無理です。共働きで妻も忙しいですから任せることも出来ません。結局のところ税金だけ支払い続けていかなきゃいけないのかな、なんて思っていましたね。 しかし、流石にそれではもったいないということでリターンは少ないですがその分リスクも少ないように駐車場にしました。わりと住宅が密集しているエリアなのでスペースもギリギリの家やアパートが多く、実は駐車場の需要が大きいことに気付いたんです。確かにアパートを建てた方が収入は大きいかもしれませんが、駐車場でも十分な収入になります。税金どころかかなりお財布が潤いました。自販機もセットで置いたのですが、結構ついでに買って行ってくれる方が多いですよ。 管理は不動産会社の方にお任せしていますので特にやることもありません。雑草が生えやすいので、それを時々見に行っているくらいです。それだけなのに毎月安定した収入になるのはすごく助かりますよ。 ちなみに、ほとんどすぐに月極が決まりました。後は2台分スペースがあるのですが、これは私や不動産会社の方が見に行く際のためにわざとスペースをそのままにしてあります。住宅街にある土地を手放さないで有効活用するためにはこんな方法もあるんですね。